경매 공부
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남상의 경매 공부경제 공부/경매 공부 2020. 3. 16. 21:12
- 건축물을 올리는 데 문제가 없는 권역 종류 3가지 과밀억제권역, 성장관리권역, 자연보전권역 이 세가지는, 토지이용계획(LURIS)를 볼 때 무시해도 된다. 왜냐하면 개별필지에 건축물을 올리는 데 문제가 없기 때문이다. - 지목 지목은 전, 임야, 농지 이렇게 3가지로 나뉜다. 물론 다 건물 등을 지을 수 있지만, 결국 용도지역이 무엇이냐에 따라 갈린다. (1) 전의 경우엔 용도지역을 바꿀 때 즉, 전에서 대지 등으로 바꿀 때 비용이 거의 발생하지 않는다. (2) 임야의 경우에는 비용이 조금 발생한다. (3) 농지의 경우에는 전/답/과수원에는 지목 변경 시 비용이 많이 발생한다. 농지법이란? 용도지역과 현저히 다른 지목에 따른 현재 상태에 대한 법이다. 따라서 위의 지목에 따른 농지법을 숙지하고 입찰해..